家庭装修如何请监理？

中秋夜风 · 发表于 2006-11-17 19:57:32

请监理年夜致要分三步进行：第一步，你起首要到你以为比拟有信用度的监理单元咨询一下有关题目：监理的运作方法，监理是经由过程何种束缚机制检讨监视，包管施工质量的，监理的收费方法等等。当然，你也要经由过程此次接触，向监理单元先容一下你新房的有关情形，提出本身的年夜致假想，这傍边包含经济上投进的数额，是单包（包工）仍是双包（包工、包料）等等。别的，你可以借此机遇咨询一下，若何选择公司，若何选择、辨别资料。在完成了有关的咨询后，监理职员将会给你一份“委托协定”，你可拿这份协定往寻找装饰公司，与装饰公司商谈有关事宜，并签署“委托设计协定”。
第二步，经由过程选定的装饰公司设计完成了全套的施工图、拿出了工程预算明细表（具体到每一项资料的规格、产地、价钱等）和施工计划后，你可带着这些到监理单元进行造价预算咨询。监理浏览上述材料，以为三项材料合适规范请求，便与你签署一份“委托监理协定”。此后，监理便会依据三项材料，在原资料、施工工艺、工程项目不变的情形下，对工程进行初步估价，这时监理的估价可能与装饰公司的估价基础吻合，也可能呈现不小的差额，这时，一般监理单元会预收部定金（多退少补），作为工程造价的咨询用度。假如装饰公司的报价不规范，图纸不齐备，有大批显明分歧理的处所，监理就会说出具体题目、具体来由，由你与装饰公司交涉，特殊是工程价钱上的差额部门，经由过程说理、沟通，告竣共鸣。假如你对一些技巧性题目难以搞清，也可以请监理一路与装饰公司商谈。
第三步，假如装饰公司与你就工程价钱告竣一致，并愿意接收监理，此时，你就可以与装饰公司、监理单元签署《无锡市家庭居室装修工程合同》（尺度合同文本）、《装潢工程委托监视商定书》、《装饰资料及工艺基础商定》三个文本，这三个文本对甲、乙、丙三方的责、权、利均有很具体的划定与束缚，你务必对具体条目的内容弄明白之后再签字。
当然，因为装饰监理是个新兴的行业，今朝这方面的律例还有待健全，各家监理之间的操纵方法也不尽雷同，你可以依据你的现实情形加以选择。