跨年装修的利与弊_住宅装修管理协议

Kind″ · 发表于 2007-3-25 23:39:14

年末装修虽然利大于弊，但年末也容易出现质量粗制滥造的现象。因此，业内人士提醒选择跨年装修的，年末装修一定要慎重选择公司，尽量选择大品牌、有施工队伍、有合格施工资质的正规装饰公司，还要注意施工过程的一些细节和后续工作等问题。　　注意一跨年工程要选品牌公司
　　装修公司对跨年度工程一般都比较重视，如果做得好，不仅为明年开个好头，也会有更多的样板房，带来更好的口碑，形成良性循环。同时，就广东的具体气候条件，现在开始装修还可有效避开梅雨期：一般的家装工程期大致两个月左右，而在广东梅雨季节大多都在每年4月份，在梅雨季节来临之前完工，工程质量更是双重保障。另外，现在大多数装饰公司已解决了冬季装修在工艺和上的难题，只要业主选择正规的、资质好的装修公司，跨年度装修并无不可。一般来讲，跨年度工程就是装修公司充分考虑气候与工艺优势向业主推出的。
　　注意二勿因赶工装修忽视工程质量
　　一方面想着年前争取把装修赶完，另一方面又想着装修公司针对跨年装修推出的诸多优惠。对于准业主而言，究竟是赶在年前装修好，还是选择跨年装修呢?
　　对于这一问题，采访中众多装修公司均建议，与其慌慌张张地赶着年前装修完，倒不如轻轻松松准备跨年装修。华韵装饰一位工程经理说，由于一些消费者希望春节时入住新房，往往频繁地催促装修公司加快工程进度，却忽略了家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。
　　“实际上，春节前后正值冬春交接，气候乍暖还寒，工期切勿压缩得过紧。比如，墙面的腻子必须在第一遍完全干透以后再刮第二遍，否则竣工后墙面会出现开裂等问题。又如，如果粘贴地砖的水泥沙浆没有干透，人就上去踩踏，地砖就会出现空鼓等问题。”雷传红说道。
　　冬季气温较低，会给施工带来不便，再加上装修工人回家过年心切，不排除有些工人会赶工程，这样对于今后的家装质量也会有影响。
　　对此，清远华韵装饰公司提醒广大装修业主——跨年度装修应注意四个细节：一是施工中须考虑热胀冷缩：在具体工程中也要留意一些施工操作问题，如木工活注意适当留缝，铺实木时，接缝处要留出2毫米左右的伸缩缝;做时需留出0.1毫米左右的接口缝等。
　　二是通风也要注意时段。冬季装修的房主一定要注意多通风。当然，通风的时候应该尽可能选择天气比较好的时候，千万不要选择室外风刮得比较大的时候进行通风。
　　三是采购计划提前准备：很多业主都需要自己采购一些材料，如地板、、洁具、灯具等，业主应该提前做好一个采购计划。
　　四是半成品需保护。在春节停工工人离开工地之前，要做好已经完成的成品半成品的保护工作。如现场做的木工制品，一定要做好底漆，防止停工期间的干燥开裂，包括消除工地的安全隐患等。
　　注意三跨年装修要做好后续工作
　　业内人士表示，年底装修能赶在春节前完工自然最好，但如果实在来不及，在放假之前应做好清点材料、防火防盗的措施，以便春节之后顺利开工。
　　对于选择跨年装修的业主，应与房屋装修公司双方都要做好防护措施。一是，作为消费者不要一味地赶工程进度，工程到什么程度可以停止，哪些剩余部分可以留在春节之后再去施工，都应严格按照工程项目的工艺要求来进行;二是为了避免年后工人不来上班或者换人，一定要在事先和装饰公司签订的装修合同中有所注明，比如约定何时停工，何时再开工;三是在停工前双方要做好防护措施。
　　比如，未完的木器和未用的木料需封油，防止干燥开裂。实木线条打捆放，板材和未装的要平放，以免变形。LMW1229