家庭装修管理要点

旃麒雅 · 发表于 2011-7-10 13:11:04

一、工程用料

1)工程主要用料根据设计要求选用符合国家质量等级标准的产品。

2)细木制品的木种，材质等级，符合《木结构工程及验收规定》（GBJ206-83）的规定。实木含水率≤12%，板材含水率≤10%，实木不得有腐朽、虫蛀、死节、裂缝等缺陷。

3)电器产品符合国家有关规定，终端产品有产品合格标志。

4)客户购买物品由客户自行控制质量。

二、结构安全

1)家庭必须保证房屋原有主体结构的整体性、抗震性、安全性，应符合和满足城市规划、公安消防、市容环卫、供电、供水、供气等方面的规定，不得因影响毗邻房的使用安全。主体结构验收不合格的房屋或危房、临时建筑、严重损坏尚未经过加固的房屋不得进行家庭装修。

2)房屋所有者或使用者进行家庭装修时，严禁擅自拆改和损坏建筑的主体，即承重墙、梁、柱、板、现浇混凝土主墙等。严禁在承重墙、抗震墙上破墙开洞，不得任意扩大窗口面积，打掉窗下墙或窗间墙。

3)不得随意增加楼层地面静载荷，不得任意剔凿顶板，不得未经穿管直接埋线或改线；不得破坏厨房、厕所的地面防水层，以及水、暖、电、气配套设施，不得大量使用易燃易爆装饰等。

4)装饰挑梁阳台时，严禁改变梁的受力结构性质。不得随意增加阳台地面填充材料。

5)给水、排水竖管，地漏，便坑的位置不得随意改变。燃气管道从气表以后的部分不得进行封包处理。

6)装修过程中，供热工程、煤气工程方面的问题，均应及时联系持该项工程作业许可证的专业单位进行施工操作。

三、家庭装修施工程序

1.施工之前，敦促施工单位对该施工体的基础质量进行检查，了解物料及**的运输通道及堆放地点。

2.进场后首先进行拆除、基层处理、及水电改造工程，基本完成后进行其它工序操作。

3.居室装修一般顺序为：

1)一般居室：→木质基础→墙面处理→细木装饰→铺地面→→电器安装→涂料→五金安装→收尾

2)厨房卫生间：砌筑找平→防水→墙砖→地砖→吊顶（或涂料）→细木制品→油漆饰面→厨具洁具电器安装→收尾

3)以上是普通装修施工的一般程序，在具体到每个工程当中需适当调整工序以达到最佳施工效果。

四、检验工具及方法

1.检验工具主要有：直尺、卷尺、水平尺、靠尺、塞尺、线绳、角尺等，根据不同施工项目要求选择不同工具进行检验。

2.检验方法：检验方法主要是工具检验和人体功能（如触觉、视觉等）相结合的方法。

装修工程的内容

一、吊顶工程

吊顶一般采用木龙骨、轻钢龙骨、为主要龙骨材料，采用纸面石膏板、胶合板、矿棉板、钙塑板、玻璃、PVC扣板、铝合金扣板等为饰面材料。

二、地面工程

地面工程包括、地面、地砖、地毯等装修种类以及对地面进行的防水功能处理。

三、墙面工程

墙面工程主要指内墙涂料工程、壁纸壁布工程、墙面砖、墙面石材等工程项目。

四、细木制品工程

在一般家庭居室装修当中透明涂饰产品多采用细木工板或木龙骨外饰贴面三合板工艺；不透明涂饰产品多采用细木工板外饰普通三合板或中密度板生产；另外还有采用三聚氰氨浸渍纸贴面板、碎料板（中密度、刨花板）外饰防火板等生产工艺。

五、油漆工程

1. 清油饰面：即本色透明涂饰。

2. 混油涂饰：即不透明涂饰。

六、水电工程

施工方只允许对居室内总配电箱(不含)以内的电路及总水表(不含) 以内的管路进行施工。其它部分应及时联系物业部门进行改造。